한눈에 요약 — LH 서울지역본부가 2026년 3차 청년 매입임대주택 예비입주자를 모집합니다. 서울 24개 구에서 420호(모집인원 1,222명)가 나왔고, 인터넷 청약은 9월 28일(월) 10시부터 9월 30일(수) 16시까지 딱 사흘입니다. 임대료는 시중 시세의 40~50% 수준, 기본 2년에 요건을 갖추면 최장 10년까지 살 수 있어요. (기준일: 2026년 9월 23일, LH청약플러스 공고 기준)
청년 매입임대주택, 어떤 집인가요?
매입임대는 LH가 도심의 기존 주택(다세대·오피스텔 등)을 사들여 저렴하게 다시 빌려주는 방식입니다. 새로 짓는 단지를 기다리지 않아도 되고, 역세권·대학가 등 생활권 안에 있는 집이 많다는 게 장점이에요. 이번 서울 3차 공고는 종로·중구부터 강서·송파·강동까지 서울 대부분 지역의 주택이 목록에 올라왔습니다.
이번 모집은 '예비입주자' 모집이라는 점을 먼저 알아두세요. 당장 빈집에 들어가는 것이 아니라, 순번을 받아 두었다가 공가가 생기면 차례대로 계약하는 구조입니다. 그래서 주택별 모집인원이 공급호수보다 많게(대부분 약 3배수) 잡혀 있어요.
2026년 서울 3차 모집 일정
| 청약 접수 | 2026.9.28(월) 10:00 ~ 9.30(수) 16:00 |
| 서류제출 대상자 발표 | 2026.10.2(금) |
| 서류 접수 | 2026.10.6(화) ~ 10.8(목) |
| 당첨자 발표 | 2026.12.11(금) |
마지막 날은 오후 4시에 마감되니, 퇴근 후에 하려다 놓치는 일이 없도록 하세요. 접수는 LH청약플러스 홈페이지나 모바일 앱으로만 받고, 현장접수는 하지 않습니다.
누가 신청할 수 있나요? 공통 자격
공고일(2026.9.17) 현재 무주택자인 미혼 청년이면서 소득·자산 기준을 충족해야 합니다. 청년의 범위는 세 갈래예요.
- 19~39세 : 1986.9.18 ~ 2007.9.17 출생자
- 대학생 : 입학·복학 예정자 포함
- 취업준비생 : 고등학교·대학교 등을 졸업·중퇴한 지 2년 이내인 미취업자
여기서 헷갈리기 쉬운 부분이 있어요. 19~39세에 해당하면 대학생이더라도 '청년' 유형으로 신청해야 합니다. 대학생·취업준비생 유형은 나이 요건에 해당하지 않는 경우에만 쓰는 칸이에요.
1·2·3순위는 이렇게 나뉩니다
1순위는 생계·의료·주거급여 수급자 가구, 한부모가족, 차상위계층 가구입니다. 2순위는 본인과 부모의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득의 100% 이하이고, 본인과 부모의 자산이 국민임대 자산기준을 충족하는 사람이에요. 3순위는 본인 소득만 봅니다. 본인 월평균 소득이 전년도 도시근로자 1인 가구 월평균소득의 100% 이하이고, 행복주택(청년) 자산기준을 충족하면 됩니다.
2순위로 신청한다면 부모 정보를 반드시 입력해야 하고, 1·3순위는 '부모 무주택' 가점을 받으려는 경우에만 부모 정보를 적습니다. 구체적인 소득·자산 금액은 공고문 본문에 표로 나와 있으니 꼭 대조해 보세요.
신청 전에 꼭 확인할 4가지
- 1인 1주택만 신청 : 같은 공고에서 여러 집에 중복 신청하면 전부 무효 처리됩니다.
- 성별 용도 확인 : 주택목록에 '여성전용' 등 성별 용도가 표시된 집이 있으니 본인에게 맞는 곳을 고르세요.
- 공급주택목록 엑셀 먼저 보기 : 공고 첨부파일의 주택목록에서 위치·면적·임대조건을 비교한 뒤 한 곳을 정하는 것이 좋습니다.
- 동일 유형 재신청 제한 : 신청 후 예비자 지위가 끝날 때까지 같은 유형 공고에 추가 신청할 수 없어요. 서류제출기간 종료 전까지만 취소가 가능합니다.
마무리 정리
서울에서 시세의 절반 이하로 살 수 있는 청년 매입임대는 매번 경쟁이 치열합니다. 접수 기간이 9월 28일~30일로 짧으니, 이번 주 안에 공고문과 주택목록을 미리 읽고 신청할 집 한 곳을 골라 두세요. 소득 기준은 순위마다 계산 방식이 다르므로 LH청약플러스의 '소득계산방법' 안내도 함께 보시길 권합니다.
※ 이 글은 2026년 9월 23일 기준 공고 내용을 정리한 것입니다. 정정공고가 나올 수 있으니 정확한 내용은 공식 공고문에서 확인하세요. 문의: LH 콜센터 1600-1004
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